Home Staging und Verkaufsaufbereitung
Ihr Zuhause im besten Licht. Verschönert zum Verkauf.
Wir bereiten Ihre Immobilie professionell auf: Home Staging, Profi-Fotografie und eine Vermarktung, die überzeugt. Das Ergebnis sind mehr Anfragen, ein höherer Verkaufspreis und ein schnellerer Abschluss. Persönlich vor Ort in ganz Niederbayern.
Warum aufbereiten?
Der erste Eindruck entscheidet. Meistens online, in Sekunden.
Die meisten Käufer sortieren aus, bevor sie überhaupt zum Hörer greifen. Ein leerer, schnell abfotografierter Raum wirkt kleiner und kälter, als er ist. Eine professionell aufbereitete Immobilie erzählt dagegen eine Geschichte, und genau die bleibt hängen.
Mehr Anfragen
Hochwertige Bilder werden häufiger angeklickt und gemerkt. Mehr Interessenten bedeuten mehr Besichtigungen und am Ende mehr Auswahl für Sie.
Höherer Verkaufspreis
Wer den Wert sieht, zahlt ihn auch. Aufbereitete Objekte erzielen in der Praxis spürbar bessere Angebote, weil der emotionale Eindruck stimmt.
Schnellerer Verkauf
Gut präsentierte Immobilien stehen kürzer am Markt und werden seltener heruntergehandelt. Sie sparen Zeit, Nerven und Preisnachlässe.
Der stärkste Beweis
Ziehen Sie den Regler. Gleicher Raum, andere Wirkung.
Dasselbe Zimmer, einmal leer und einmal von uns inszeniert. Kein Umbau, keine Renovierung. Nur die richtige Aufbereitung, die aus Quadratmetern ein Zuhause macht.
Regler ziehen oder antippen
Alles aus einer Hand
Die komplette Verkaufsaufbereitung
Vom ersten inszenierten Raum bis zum fertigen Exposé koordinieren wir jeden Schritt. Sie haben einen Ansprechpartner und müssen sich um nichts kümmern.
Home Staging
Möblierung, Deko und Licht, physisch oder digital als virtuelles Home Staging. Wir machen aus leeren Räumen ein Zuhause, in das man sofort einziehen möchte.
Profi-Fotografie
HDR-Aufnahmen mit der richtigen Perspektive und Lichtstimmung. Jeder Raum von seiner besten Seite, ohne dass es gestellt wirkt.
Drohne und Video
Luftaufnahmen von Lage und Grundstück, dazu ein kurzer Film, der Emotionen weckt und die Umgebung zeigt.
Grundrisse 2D und 3D
Maßstabsgetreu und ansprechend gestaltet. Interessenten verstehen sofort, wie sie in der Immobilie wohnen würden.
360 Grad Rundgang
Virtuelle Besichtigung rund um die Uhr. Das qualifiziert Interessenten, bevor der erste Termin überhaupt stattfindet.
Verkaufs-Exposé
Alle Bausteine sauber zusammengeführt: Texte, Bilder, Grundrisse und Daten in einem hochwertigen Dokument, das verkauft.
In vier Schritten
So läuft Ihre Aufbereitung
Vom ersten Termin bis zur fertigen Vermarktung. Transparent, planbar und ohne böse Überraschungen.
- 01
Begehung und Bestandsaufnahme
· ca. 60 Min.Wir kommen vorbei, schauen uns Ihr Objekt an und besprechen Ziele, Zielgruppe und Potenzial. Ehrlich und unverbindlich.
- 02
Konzept und Angebot
· in 48 Std.Sie bekommen einen klaren Plan, welche Leistungen sich für Ihr Objekt lohnen, und ein individuelles Angebot nach der Begehung.
- 03
Umsetzung
· 1 bis 2 WochenStaging, Fotoshooting, Grundrisse, Video und 360 Grad Tour. Die handwerkliche Umsetzung vor Ort übernimmt unser Partner Hausmeister Passau, wir koordinieren alle Gewerke und Termine für Sie.
- 04
Vermarktung
· laufendDas fertige Exposé geht live, auf den großen Portalen, in unserem Netzwerk und an vorgemerkte Interessenten.
Das sagen Eigentümer
Echte Bewertungen, echte Verkäufe.
Verena Mießlinger
Niederbayern
Meine geerbte Immobilie wollte ich für den Verkauf professionell bewerten und vermarkten lassen. Der Erstkontakt war sehr freundlich, ich wurde sofort kompetent beraten und konnte einen guten Verkaufserlös erzielen. Vielen Dank.
Simon Edholzer
Vilshofen
Ich habe mir das Haus meiner Eltern schätzen lassen und fühlte mich von vorne bis hinten bestens betreut. Herr Zöls war pünktlich, die Schätzung war sogar etwas höher als gedacht. Verkaufen würde ich definitiv über Bayernmakler24.
Andrea Höllmüller
Passau
Ein großes Dankeschön an Bernd Nachreiner und Michael Zöls für die hervorragende Betreuung. Die beiden ergänzen sich perfekt, alles lief hochprofessionell, transparent und ehrlich ab.
Ihr Ansprechpartner
Persönlich. Ehrlich. Vor Ort.
Michael Zöls und Bernd Nachreiner
Bayernmakler24 GmbH, Vilshofen an der Donau
Wir kommen selbst zu Ihnen, schauen uns Ihr Objekt an und sagen Ihnen ehrlich, was sich lohnt und was nicht. Keine Versprechen ins Blaue, sondern ein Plan, der zu Ihrer Immobilie passt.
Von Passau bis Landshut sind wir persönlich für Sie da, von der ersten Begehung bis zur Übergabe.
- Ein Ansprechpartner für die gesamte Aufbereitung
- Termin innerhalb von 48 Stunden, oder wir melden uns
- Individuelles Angebot nach der Begehung, kein Schema F
Gut zu wissen
Die häufigsten Fragen rund um Home Staging und die Verkaufsaufbereitung Ihrer Immobilie. Etwas Anderes auf dem Herzen? Rufen Sie uns einfach an.
Holen Sie das Beste aus Ihrem Objekt heraus.
Unverbindlich, ehrlich und persönlich vor Ort. Wir schauen uns Ihre Immobilie an und sagen Ihnen, was sich lohnt. Sie entscheiden in Ruhe.